PRODÁNO - Prodej družstevního bytu 3+1, Dr.E. Beneše, Neratovice

Popis nemovitosti

Hledáte slunný byt v Neratovicích? Ideálně 3+1? STOP. Už dále nehledejte. V klidu se zastavte, uvařte si kávu nebo čaj a dále nehledejte. Proč? Již jste našli. Ta správná adresa je: Dr.E. Beneše, Neratovice.

Exkluzivně nabízíme prodej družstevního bytu 3+1 po kompletní rekonstrukci a se splacenou anuitou. Celková plocha bytu je 68 m², nachází se v 3.NP panelového domu s výtahem, který prošel v roce 2013 kompletní revitalizací včetně zateplení fasády a instalací plastových oken.

A co vás v bytě čeká? Otevřený prostor mezi obývacím pokojem (21 m²) a kuchyní (12 m²), dva pokoje, které jsou nyní využívány jako dětské ( 10 m² a 11 m²), koupelna a WC (3,5 m²). Jistě oceníte 2 komory. Jedna přímo v bytě a druhá na chodbě před bytem. Samozřejmostí je sklepní kóje.

Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí:

• Zděné jádro
• Nové rozvody vody (plast) a elektřiny (měď)
• Obklady, dlažba, plovoucí podlaha
• Otevření prostoru mezi obývacím pokojem a kuchyní
• Snížení stropů ve všech místnostech kromě menšího pokoje
• Předokenní žaluzie na dálkové ovládání
• Vchodové protipožární bezpečností dveře

Nemovitost je napojena na obecní vodu a kanalizaci, ohřev vody a vytápění dálkové. 

Lokalita ideální pro rodiny s dětmi. Veškerá občanská vybavenost v těsné blízkosti domu: mateřská škola 5x, základní škola (300 m), zastávka MHD (140 m), Poliklinika (200 m), dětská hřiště (300 a 400 m), Městská nemocnice (1 km), Billa (300 m), Tesco (650 m), síť obchodů, restaurací a kaváren. Letní koupaliště, krytý bazén, zimní a fotbalový stadion. Nájezd na dálnici Praha – Ústí nad Labem (10 km).

Neratovice, ulice Dr.E.Beneše, ideální místo pro Vaše nové bydlení.

Financování zajištěno smluvním partnerem. Zarezervujte si včas prohlídku bytu v lukrativní lokalitě u svého makléře.

Klíčové parametry nemovitosti

Celková cena: 3.100.000 Kč 

Stavba: panelová

Vlastnictví: družstevní

Anuita: splacena

Umístění objektu: Klidná část obce

Podlaží: 3.NP ze 7

Užitná plocha: 65 m2

Komory 2 m2

Sklep 1 m2

Celková plocha: 68 m2

Voda: dálkový vodovod

Topení: Ústřední dálkové

Odpady: Veřejná kanalizace

Elektřina: 230V

Doprava: Vlak, MHD, silnice

Energetická náročnost budovy: Třída D (viz.níže)

Platby za byt: 4.807 Kč:

                     Fond oprav: 1.618 Kč Kč 

                     Teplo: 910 Kč

                     Teplá voda: 800 Kč

                     Studená voda: 700 Kč

                     Osvětlení společné prostory: 54 Kč

                     Užívání výtahu: 370 Kč

                     Úklid prostor: 355 Kč

Elektřina byt: 1.000 Kč

Plyn byt: 200 Kč

CELKEM: 6.007 Kč

Kontakt

Mgr. Tomáš Veigl

Realitní makléř

T: 737 132 041

E: info@maklertomas.cz

www.maklertomas.cz

Výstavba rodinných domů